SPRZEDAM DZIAŁKI ROLNE,POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ W GDAŃSKU SOBIESZEWIE I SOBIESZEWKU O POW. 94452M2, CENA 3000000PLN

działka pod budownictwo wielorodzinne 102560 m2

Kontakt z biurem nieruchomości

Do sprzedania działki nr 316 o pow. 18912m2 która przylega do Martwej Wisły oraz nr 322/2 o pow. 7.56.40m2  na Wyspie Sobieszewskiej, która jest położona w granicach Gdańska,gdzie wielu ludzi dojeżdża codziennie do centrum samochodem. Dzięki temu mieszkają oni nad morzem gdzie panuje cisza i spokój, mają blisko do szerokich czystych i piaszczystych plaż, nie wspominając już o możliwości pływania jachtem po morzu i rzece. Dodatkowo na wyspę regularnie kursuje 5 lini autobusowych, 3 dzienne (nr 112, 186, 212) oraz 2 nocne (nr N7 i N9) a również latem tramwaj wodny z Gdańska do Sobieszewa. Czas dojazdu na Wyspę Sobieszewską z centrum Gdańska autobusami 112 i 186 to ok. 18 min.Wyspa Sobieszewska przyciąga jak magnes inwestorów. Z różnych powodów, przede wszystkim ze względu na unikalne położenie pomiędzy morzem, Wisłą Śmiałą, Wisła Martwą i Wisłą – Przekopem.a także  cisza i spokój panująca w tej urokliwej okolicy oraz łatwy dostęp do plaż. Położenie przy ul. Przegalińskiej ok. 1km od centrum Sobieszewa , teren objęty Planem Zagospodarowania Przestrzennego nr 2402. Idealny teren dla osób / dewelopera zainteresowanego wybudowaniem osiedla dla wymagających  klientów/, z prawie nie ograniczonymi możliwościami kształtowania powierzchni działek, z możliwością uzyskania własnej linii brzegowej do martwej Wisły. W skład omawianej powierzchni wchodzą: działka nr 322/2 o łącznej powierzchni 7.620 h położona na obszarze 192-11,podzielona na 24 działki, z tego : 18 działek o pow. 3000m2, 5 działek o pow. od 3107 do 3817m2, plus działka drogowa nr 322/27 o pow. 9801m2. Dodatkowo nie podzielona działka nr 316 o pow. 18912ha z ok. 170 linii brzegowej Martwej Wisły położona na obszarze 190-62 tereny zielone. Żadna z działek powstałych z podziału działki 322 nie została jeszcze sprzedana więc jest możliwość zakupu całego opisanego powyżej terenu. Przy zakupie podzielonych działek o pow. ok. 3000m2 cena od 20 do 60zł/m2 w zależności od położenia. Cena zakupu całości
3 000 000 zł.

Wg informacji z U M Gdańsk na obszarze 192-11 / działki powstałe z podziału działki 322/ – na każdej z działek znajdujących się na obszarze 192-11 można uzyskać warunki zabudowy siedliskowej pod warunkiem posiadania łącznie min. 1 h użytków rolnych na Wyspie Sobieszewskiej. Aby uzyskać WZ dla zabudowy siedliskowej  na każde z działek powstałych z podziału działki 322 można np.

a/ nabyć min. 3 dowolne wybrane działki z oferowanych uwzględniając współudział w działce drogowej 322/27 / wynoszący ponad 13 % powierzchni wybranych działek /otrzymując ponad 1 ha powierzchni wymagany do uzyskania WZ na zabudowę siedliskową.

b/ nabyć jedną lub dwie z oferowanych działek, a brakujące do 1 ha powierzchnie nabyć z działki 316/1/ ten sam właściciel/ uzyskując w ten sposób własny dostęp do Martwej Wisły.

c/ nabyć wszystkie działki powstałe z podziału działki 322 plus działkę 316, a następnie podzielić na scaloną działkę 322 na 7 działek o pow. 1 ha, a działkę 316 na 7 mniejszych działek, tak aby każdy posiadacz działki siedliskowej o pow. 1 ha powstałej z podziału działki 322 miał własny dostęp do Martwej Wisły. Polecam!

Działki rolne sprzedaż Gdańsk

Działki rolne sprzedaż Gdynia